11月28日，湛江市住建局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)分階段辦理施工許可證改革工作方案的通知》，自印發(fā)之日起試行。

　　建設(shè)單位可自主選擇申請分段辦理施工許可證

　　滿足土地、規(guī)劃等條件的建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)單位在依法確定勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位后，可根據(jù)工程實(shí)際，自主選擇申請辦理階段，其中：中：

　　第一階段：基坑支護(hù)和土方開挖；第二階段：地基基礎(chǔ)和地下結(jié)構(gòu)；第三階段：地上結(jié)構(gòu)。

　　直接申請第二階段“地基基礎(chǔ)和地下結(jié)構(gòu)”將涵蓋第一階段“基坑支護(hù)和土方開挖”的內(nèi)容，直接申請第三階段“地上結(jié)構(gòu)”等同于直接申辦工程整體的施工許可證。（第一階段不適用于市政工程項(xiàng)目）

　　告知承諾

　　辦理第三階段開工建設(shè)手續(xù)或工程整體的施工許可證時，建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)、人防工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)等事項(xiàng)將同步辦理。

　　符合要求的社會投資簡易低風(fēng)險等工程，施工圖審查合格書不再作為辦理施工許可證的前置要件，項(xiàng)目單位只需出具施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量承諾書即可。

　　對于實(shí)行告知承諾的事項(xiàng)，住建部門應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)對承諾人履行承諾的情況進(jìn)行檢查。未履行承諾的，審批部門可依法撤銷行政審批決定。

　　其他需注意

　　分階段申請辦理施工許可證的工程在許可的相應(yīng)內(nèi)容完工后，如無法及時申請下一階段的開工建設(shè)手續(xù)，須立即停止施工（市政基礎(chǔ)設(shè)施工程除外），并采取有效措施保證施工現(xiàn)場安全。

　　申請分階段辦理施工許可證的工程，應(yīng)在主體工程完工后一并辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收手續(xù)。

　　通過分階段辦理施工許可證后發(fā)生不履行承諾事宜的企業(yè)，2年內(nèi)不得再次提出分階段辦理施工許可證的申請。

　　湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)分階段辦理施工許可證改革工作方案的通知

　　各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（住房和規(guī)劃建設(shè)局、規(guī)劃與開發(fā)建設(shè)局），各有關(guān)單位：

　　《湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于分階段辦理施工許可證改革的工作方案》已通過市司法局合法性審查，現(xiàn)予以印發(fā)，請認(rèn)真貫徹實(shí)施。

　　湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2022年11月22日

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