4月1日，住房和城鄉建設部黨組書記、部長倪虹出席"中國電動汽車百人會論壇2023"，以"如何學習借鑒汽車產業，為人民群眾建好房子"為題發表演講。

住房和城鄉建設部黨組書記、部長倪虹表示，近幾年，住建部和相關部門積極推動智慧城市與智能網聯汽車協同發展，在北京、廣東等16個城市開展了試點，取得了初步的成效。

3月31日至4月2日，"中國電動汽車百人會論壇2023"在北京舉辦，倪虹出席并以"如何學習借鑒汽車產業，為人民群眾建好房子"為題發表演講。

倪虹強調，安居樂業是人民群眾對幸福的最樸素的期待。汽車是行的工具，住房是住的載體，好汽車和好房子都是人民群眾美好生活的需要。

關于"如何學習借鑒汽車產業，為人民群眾建好房子"，倪虹表示：

第一，在設計上要像智能汽車一樣，以科技賦能住宅。

"現在智能汽車已經廣泛應用了5G、物聯網等新一代信息技術，大大改善了人們駕駛和出行的體驗。我們要打造好房子，也需要運用數字化的手段，使房子成為科技來集成應用的重要載體，讓人民在房子里住得更健康，更安全，更方便。"倪虹表示。

倪虹舉例稱，比如可以讓房子根據主人的需要，自動調節通風、采光、照明、溫度、濕度，營造舒適的居住環境；也可以及時預警，防范火災、煤氣泄露等事故發生；還可以加強獨居老人、兒童的安全健康監測管理，提高社區和家庭的安防水平。住建部將會同相關部門，讓新一代信息技術進家庭、進樓宇，共同建設數字家庭、智慧社區和智慧城市，讓城市科技更多造福群眾生活。

第二，在建造上，要像造汽車一樣造房子。

倪虹表示，汽車有千百個來自生產線上的零部件，通過科學的設計和緊密的焊接組裝而成，建筑行業也要學習這種工業化的生產方式大力發展裝配式建筑，使房子標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修，這樣既有利于老房子的更新改造，方便維修更換部件，又可以減少環境污染，提升勞動生產率和質量安全水平。

倪虹強調，我們還看到了以電動汽車為代表的新能源汽車正在加快發展，有利推動了減污降碳和節能環保，我們在造房子的過程中也要堅持綠色發展理念，大力推廣使用健康、環保、安全、綠色的低碳建材，打造綠色建筑，為人民群眾提供高品質的生活空間。

第三，在使用上，要像汽車一樣建立房屋的體檢和保險制度。

倪虹表示，汽車根據使用年限進行年檢，保證安全，買了汽車以后要買保險。而我國城鎮化發展到現在，很多新房子會變成老房子，老房子可能存在一定的安全隱患。因此，要學習汽車行業的做法，建立房屋定期體檢制度，按照房屋的建成年代、功能類型確定體檢的頻次，來及時查找和發現問題，體檢出來的問題也就是房屋更新改造的重點，可以有針對性提出整改措施，消除安全隱患。同時要建立房屋保險制度，以市場化手段推動完善工程質量和房屋安全監管的體制機制。總之，要推動完善制度設計，為房屋提供全生命周期的安全保障，切實維護人民群眾的生命財產安全。

第四，在服務上，要像汽車4S店一樣搞好物業服務。

倪虹表示，4S店為汽車提供了全方位、一站式的服務；好的房子也應該有好的服務，好的服務要靠好的物業，現在一些物業企業也積極探索一些新的業態和模式，比如有的物業服務建立了搶單平臺，業主可以通過手機APP提交維修需求，物業人員通過搶單的方式進行處理。

"傳統的方式就是家里哪壞了，等著維修人員上門維修，可能一個小區只有一個維修人員，修完上家才能修下家，現在可以通過搶單的方式，把一個片區的維修人員整合起來，讓有困難的群眾能夠更快地得到有效服務，既提高了業主的需求響應和處置效率，又提升了業主的居住體驗。"倪虹表示，我們要努力推動提高物業管理能力，引導廣大物業企業提高服務水平，讓人民群眾能夠享受好的服務。

來源：中國房地產報